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価格 リフォーム費用の相場はどのくらい?

リフォーム費用の相場はどのくらいなのか、気になるところですよね。
今回はリフォーム費用の相場について紹介します。

リフォーム費用の相場

リフォームには、材料費・設備機器費用や内装工事、解体撤去費、取付工事費などの工費に加えて、管理費や諸費用などがかかります。

しかし、リフォーム費用の相場は住居の構造や設備の状況によって異なるので、リフォーム費用の相場を調べる際にネット上の情報だけを鵜呑みにしてはいけません。

なぜなら、改装工事には定価がないため、リフォーム会社によって金額が大きく異なるためです。

相場を知りたい場合は、各リフォーム会社から同じ条件で提示された費用を比較することで、相場観を掴むことができますが、気になる点はまずプロに相談してみましょう。

部位別に異なるリフォーム費用

リフォームは、対象箇所によっても費用が変わってきます。

例えば、システムキッチンへの交換は50~100万円程度、オール電化やアイランド型などに変更する場合は、100~200万円程度が目安になります。

また、浴室は、浴槽の交換だけなら50万円以下ですが、ユニットバスごと新しくするのであれば100万円前後かかります。

リビングのリフォームの場合は、広さによって大きく変わります。
最も多いのはクロスの交換ですが、クロスを貼り換えのみであれば6畳ほどの広さで10万円程度、12畳ほどなら倍の20万円程度を目安にするとよいでしょう。

外壁の塗り替えは、延床面積が30~40坪の2階建てで100万円前後が相場です。
外壁自体を張り替える場合は150万円からが一般的なようです。
※リフォーム費用は、商品グレードによって違いがありますので、目安としてお考えください。

リフォームには材料費と工事費がありますが、リフォーム会社のサイトによっては材料費だけが記載されている場合もあるので、総額でいくらかかるのかまずは見積を取ってみましょう。
また、2ヶ所以上をまとめてリフォームする場合、おまとめ工事で費用が安くなることもあります。

一戸建てとマンションリフォーム費用の相場

間取りや素材の仕様、規模、リフォーム会社など、さまざまな要因によってかかる費用は異なります。

一般社団法人住宅リフォーム推進協議会が平成25年3月に公表したレポートによると、リフォームの平均予算は275万円。
一戸建ては312万円、マンションなら238万円です。
一戸建てとマンションでそれぞれリフォーム内容は異なりますが、この費用を1つの指標にして予算設定するのも良いでしょう。

また、雑誌やチラシなどで「リフォーム価格を坪○○円でできます」というのを見かけたことはありませんか?

これはパック料金や定額制と呼ばれるもので、本来ならリフォーム内容によって細かく見積をおこなうところを、簡単な計算で費用をだすことができます。
例えば、延べ床面積30坪の家で坪20万円のリフォームをすると、総費用は600万円となり、見積を待たずに必要な費用を把握することができます。

お見積(概算費用)と訪問見積りの違い

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リフォーム費用の相場はどのくらいなのか、気になるところですよね。
今回はリフォーム費用の相場について紹介します。

リフォーム費用の相場

リフォームには、材料費・設備機器費用や内装工事、解体撤去費、取付工事費などの工費に加えて、管理費や諸費用などがかかります。

しかし、リフォーム費用の相場は住居の構造や設備の状況によって異なるので、リフォーム費用の相場を調べる際にネット上の情報だけを鵜呑みにしてはいけません。

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部位別に異なるリフォーム費用

リフォームは、対象箇所によっても費用が変わってきます。

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一戸建てとマンションリフォーム費用の相場

間取りや素材の仕様、規模、リフォーム会社など、さまざまな要因によってかかる費用は異なります。

一般社団法人住宅リフォーム推進協議会が平成25年3月に公表したレポートによると、リフォームの平均予算は275万円。
一戸建ては312万円、マンションなら238万円です。
一戸建てとマンションでそれぞれリフォーム内容は異なりますが、この費用を1つの指標にして予算設定するのも良いでしょう。

また、雑誌やチラシなどで「リフォーム価格を坪○○円でできます」というのを見かけたことはありませんか?

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例えば、延べ床面積30坪の家で坪20万円のリフォームをすると、総費用は600万円となり、見積を待たずに必要な費用を把握することができます。

お見積(概算費用)と訪問見積りの違い

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